12’ LH본사 신사옥 설계단계 BIM

2012’ LH본사 신사옥 설계단계 BIM

• 발주처 : LH공사 / 토문 + 무영 / 연우
• 설계단계 BIM 모델데이터 구축 및 활용.
• BIM 관련 전체내용 코디네이터.

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BIM 목표 및 목적(업무순서)

BIM 적용목적

객체기반 3D 정보모델링을 통해 프로젝트를 수행, 관리하여 설계의 효율성과 품질을 높임

의사결정의 신속성과 정확성을 향상시키고 관련 기술자의 원활한 의사소통 및 협업능력 향상 

설계단계, 시공단계, 유지관리단계에 걸친 BIM 정보 활용을 통해 적정공기와 비용관리를 도모함

BIM 업무환경 및 운영방안

업무단계별로 업무환경 및 운영방안에 대한 계획이 필요하다.

설계단계 조직구성 예시

조직구성, 관리지침, 업무환경, 운영방안에 대한 계획이 수립되어야 한다.

조직구성 : 업무단계에서 BIM을 운영할 조직을 구성하고 구성원별 열할을 명확히 규정해야 한다.

관리지침 : BIM 활용을 위한 일정계획을 수립해야 하며, 해당 공정과 관련된 BIM 수행이 일정간격의 lead-time을 가지고 실시되도록 관리해야 한다. 

업무환경 : 업무공간, 소프트웨어, 하드웨어를 구비하여 원활한 BIM 업무가 수행이 될 수 있도록 하여야 한다.

운영방안 : BIM 데이터를 일관성 있게 운영하여 정확한 BIM 데이터를 구축하고 그 결과물을 제출해야 한다.

시공단계 BIM 운영 프로세스 예시

BIM 데이터 작성

BIM 방향 및 목적

업무단계 및 분야별 적용 수준 선정 : 적용 수준에 따라서 업무량을 파악하고 기간 및 인원투입계획을 수립 할 수 있다.

업무단계 및 분야별 업무수행의 방향 및 목적 선정 : 업무수행의 방향 및 목적이 합리적이고 관련성이 있게 구성 되어야 한다.

업무단계 및 분야별 최종 성과물 선정 : 성과물에 대한 검수 방법 등이 같이 계획되어야 한다.  

BIM 모델 데이터 작성계획

각 공종별 업무내용에 따른 모델 작성계획이 수립되어야 한다.

사용하는 BIM 툴의 성능 및 작업환경에 최적화된 방법으로 작성계회이 수립되어야 한다.

BIM 모델 데이터 작성범위

활용 항목별로 업무단계 및 분야별로 작성범위가 선정되어야 한다.

BIM 모델 데이터는 형상(3D)객체 및 속성정보 활용 수준에 따른 작성범위가 선정되어야 한다.

BIM 단계별 적용(활용계획)

단계별(설계단계, 착공단계, 시공단계, 준공단계, 유지관리단계) 업무내용 및 활용계획을 수립해야 한다.

공사관리 시스템(PMIS, CITIS) 및 작업분류체계(WBS : Work Breakdown Structure)와 연계되어 공사진행 단계별 공사내용이 4D또는 5D 형태로 관리되어야 한다.

각각의 활용항목에 대한 기술 및 방법에 대한 검토를 통해 수행 가능한 적정 수준으로 진행을 해야한다.

활용결과물에 대한 검증 방법에 대한 고민이 필요하다.

설계단계 BIM 활용

설계(품질)기준검토 : 설계조건, 법규, 기준 및 규준의 검토

스페이스프로그램 : 면적 및 적정공간의 검토

설계조정 : 공종별, 공종간 간섭체크

설계검토 : 주요실 및 주요부분등의 시각적 검토

에너지분석 : 건물 에너지 대안검토

비용평가(물량검토) : 물량산출(객체별 길이, 면적, 체적, 개수 등) 

시공성검토 : 주요부분 시공성에 대한 검토

4D 모델링 : 층간 공종에 대한 시뮬레이션

엔지니어링 해석 : MEP부분 유체 유동상태 검토

착공단계 BIM 활용

설계단계 내용 검토를 수행하다.

공사 전체 프로세스에 대한 4D 공정시뮬레이션 및 간섭체크를 수행한다.

BIM 라이브러리 구축 및 운영방안 계획을 수립한다.

시공단계 BIM 활용

BIM 운영, 데이터 작성, 활용과 관련된 진행상황을 주간공정보고 및 월간공정보고를 통해 발주기관에게 주기적으로 보고해야 한다.

시공성 검토 : 시공과정에서 발생할 수 있는 문제를 사전에 파악하고 개선한다.

비용평가(물량산출) : 정확한 물량산출과 비용계획을 수립한다.

디지털 제조방식(Digital Fabrication) : BIM 데이터를 기본으로 상세모델를 작성하고 공장제작과 연계하여 기술적 완성도, 정확한 시공업무를 수행한다.

공사현장 관리계획 : 가시설 및 자재반입, 장비계획 등 대지의 효율적인 운영을 위한 공사현장관리계획을 수립한다.

건설시스템 디자인 : 복합한 부분의 시공성을 분석한다.

설계도서 : 시공에 필요한 도면을 추출하고 관리한다.

코드검토 : 코드 체계를 통한 시공 및 유지관리에 효율성을 향상시킨다.

재난대처계획 : 건물 시스템과 결합된 운영방안 제시(재난, 방재, 보안 등)

건물이력관리 : 건설정보모델의 물리적, 시설 및 자산 등의 정보 이력관리